Apartamento T2

🏡🔥 T2 NA DAMAIA / BURACA — 82 m² + ÁREA DEPENDENTE | EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Procura uma casa com espaço, localização estratégica e enorme potencial? Então pare de procurar!

Apresentamos este T2 situado no 2.º andar direito, integrado num prédio urbano em propriedade horizontal, numa zona consolidada de Buraca, Águas Livres — Amadora, junto à Damaia.

✨ UM IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA!

📐 82,31 m² de área bruta privativa
➕ 3,75 m² de área bruta dependente
🏠 Tipologia T2
🏢 2.º andar direito
📊 Permilagem: 110‰
🏗️ Prédio constituído por rés-do-chão + 3 pisos
📅 Prédio com autorização de utilização emitida em 1980
🌆 Localização urbana consolidada

O apartamento oferece uma excelente base para quem procura habitação própria, mas também representa uma oportunidade muito interessante para investimento e colocação no mercado de arrendamento.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na Praceta Conde de Arnoso, n.º 11, Buraca, com acesso pela zona da Avenida Camilo Castelo Branco, numa área com forte ligação à Damaia e ao concelho da Amadora.

Uma localização pensada para quem valoriza proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa.

💎 PORQUE É QUE ESTE T2 MERECE A SUA ATENÇÃO?

✔️ 82,31 m² de área bruta privativa
✔️ Tipologia T2 — excelente para família, casal ou investimento
✔️ Área adicional de 3,75 m² de área bruta dependente
✔️ 2.º andar
✔️ Prédio urbano em propriedade horizontal
✔️ Zona residencial consolidada
✔️ Excelente potencial de valorização e rentabilidade
✔️ Localização estratégica Amadora / Buraca / Damaia / Lisboa

📄 Documentação em ordem: a certidão permanente consultada indica não existirem registos pendentes relativamente ao imóvel.

🔥 UMA OPORTUNIDADE PARA NÃO DEIXAR ESCAPAR!

Seja para viver, seja para investir, este T2 reúne uma combinação muito procurada: boa área, tipologia versátil e uma localização com excelentes acessibilidades.

📞 Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel!

T2 | 82,31 m² ABP + 3,75 m² ABD | 2.º ANDAR DTO. | BURACA – AMADORA 🏡✨